江西首个开放式闲置乡村资产盘活数字平台

永修县-柘林镇-易家河村

庐山西海烟波浩渺,湖光山色映绕乡野之间,一座座静置已久的烂尾楼宇,曾是这片山水里遗留的遗憾注脚。裸露的水泥骨架静静伫立湖畔,荒芜的台阶漫生野草,空洞的窗棂任由清风穿堂、日月流转,这些半途停工、搁置荒废的建筑,是过往规划浪潮里未能落笔的残篇,是镶嵌在秀美湖山肌理中略显突兀的留白,也是乡村土地上一度沉睡的闲置资产。它们不再是最初构想里临水而居的诗意居所,反倒成了被时光封存的沉寂角落,消耗着土地资源,割裂了村落与西海山水相融的自然意境,也辜负了一方乡土的原生禀赋。

在本次庐山西海全域村域盘活的整体规划里,我们从不将这些烂尾建筑视作乡村的疮疤与负担,而是把它们定义为藏于山水间待续写的独特篇章、可重塑新生的珍贵存量空间。摒弃大拆大建的粗暴改造模式,遵循顺应山水肌理、守护原生乡韵的核心原则,以温柔活化代替彻底推倒,以匠心更新承接未竟初心,让荒废楼宇告别沉寂宿命。依托庐山西海得天独厚的湖景生态资源与乡村文旅发展底色,对烂尾建筑进行肌理修缮、空间重构与业态焕新:保留原有建筑结构的风骨,融入江南水乡、西海田园的雅致设计,弱化冰冷水泥的硬朗感,植入原木、绿植、人文造景温柔调和,让建筑轮廓自然融于湖光山色之中。

同时结合村域经济共生发展理念,让活化后的空间承接多元乡土业态:一部分改造为临湖轻奢民宿、花田艺术山居,推门揽西海烟波,闭户享村落静谧,补齐片区特色旅居配套;一部分打造成乡村文创工坊、湖景休闲书吧、乡土美学展厅,成为承载在地文化、打卡引流的文艺地标;还有部分适配便民共享空间、乡村轻餐饮聚落,服务村民日常与游客体验。

昔日烂尾留白地,今朝焕新烟火城。让停滞的建筑工期画上新生句号,让闲置的土地资产重新产生价值,让破败荒楼蜕变为庐山西海新晋的风景亮点。既消解了遗留建筑的视觉违和与资源浪费,又低成本盘活村域存量资产,丰富乡村文旅业态,带动村民就业增收,真正实现建筑再生、山水共生、村落共兴。以烂尾活化撬动全域村域升级,让过往的遗憾残章,终成西海乡村振兴里最动人的全新序章。

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